PREGUNTAS FRECUENTES
Por qué es el mejor sitio de Cali?
Estas son las ventajas de vivir en el sur de Cali:
- El sur es la zona de expansión de Cali, hay tierra para edificar a precios asequibles. Mayor Valorización.
- No tiene área industrial que produzca altos niveles de contaminación.
- Tiene la red más grande de colegios y universidades de la ciudad.
- Sus áreas verdes son grandes, tienen buenos y bien dotados parques.
- Todos los bancos, instituciones de servicios públicos, supermercados, notarías, clínicas y hospitales tienen sedes en este sector. Igualmente los más importantes centros comerciales de la ciudad están localizados a pocos minutos del proyecto.
- Cuando amanece despejado, el extremo sur goza con los bellos paisajes de los Farallones de Cali.
¿En qué consiste el proyecto LA RESERVA Villa Residencial?
Es un proyecto de 3 Torres de 5 Pisos cada una y 2 torres de 4 apartamentos por Piso, y una torre de 6 apartamentos por piso, para un total de 70 apartamentos de tres tamaños diferentes, de 94.84, 97,64 y de 102,71 mts2. Parqueaderos sencillos o dobles cubiertos y en plataforma.
¿Tiene zonas comunes?
Este proyecto zonas verdes al interior del conjunto. Tiene dos piscinas, una para adultos, otra para niños; juegos infantiles y un salón para reuniones. Parque Paseo de la salud.
¿Es seguro?
Es un condominio completamente cerrado, con una portería vigilada.
¿Tiene Parqueaderos?
Un parqueadero por apartamento y algunos apartamentos tienen opcion de parqueadero doble. Algunos son cubiertos otros son en la plataforma.
En la parte exterior hay parqueaderos para visitantes.
¿Qué tipo de construcción es utilizada?
Mampostería Estructural.
¿Qué es mampostería estructural?
Es un tipo de construcción en el cual se utiliza bloques de arcilla o cemento que posee perforaciones verticales que al estar pegado el muro, se refuerzan con acero y concreto, dependiendo de lo exigido en el cálculo estructural. En el sentido horizontal se refuerzan los muros con aceros estructurales denominados grafiles. En el proyecto todos los muros son en ladrillo de arcilla y sólo el volumen de fachada con color es en bloque de cemento.
¿Qué ventajas tiene el sistema de mampostería estructural?
Por ser en bloque de arcilla el interior del apartamento es mucho más frescos que en otro tipo de construcciones. Igualmente el espesor de la pared es mayor, lo cual sirve como aislamiento acústico entre los apartamentos y como se mencionó anteriormente, aislamiento térmico con el exterior, importante por las temperaturas de la ciudad de Cali.
¿Pueden hacerse reformas al apartamento?
No, deben ser autorizadas por el constructor. Por el tipo de construcción y al formar los muros la estructura del edificio, éstos no se pueden tumbar, ni modificar su tamaño. Sólo los constructores pueden determinar cuales pueden modificarse.
¿Con qué instalaciones se entrega el apartamento?
Eléctricas: En todos los cuartos, sala, comedor, recibo, cocina.
Conexiones de Teléfono en el estudio y cuarto principal.
Citofonía virtual tipo EMCALI.
Conexión para agua caliente en duchas.
Puntos para conexión de gas para el calentador y estufa.
Puntos para conexión de lavadora.
¿Qué es citofonía virtual?
Es aquel servicio de citofonía que se realiza a través del la línea telefónica. Se utiliza en los proyectos modernos por ser más económica y práctica para el usuario final y la administración del conjunto.
¿Tiene facilidades de pago?
La cuota inicial corresponde al 30% del costo del apartamento. Se divide en cuotas mensuales de acuerdo al los meses que faltan para la entrega del apartamento. Para el restante 70% puede solicitar crédito hipotecario.