PREGUNTAS FRECUENTES
Por qué es el mejor sitio de Cali?
Estas son las ventajas de vivir en el sur de Cali:
- El sur es la zona de expansión de Cali, hay tierra para edificar a precios asequibles. Mayor Valorización.
- No tiene área industrial que produzca altos niveles de contaminación.
- Tiene la red más grande de colegios y universidades de la ciudad.
- Sus áreas verdes son grandes, tienen buenos y bien dotados parques.
- Todos los bancos, instituciones de servicios públicos, supermercados, notarías, clínicas y hospitales tienen sedes en este sector. Igualmente los más importantes centros comerciales de la ciudad están localizados a pocos minutos del proyecto.
- Cuando amanece despejado, el extremo sur goza con los bellos paisajes de los Farallones de Cali.
¿En qué consiste el proyecto TERRABELLA CASAS EN CONDOMINIO?
Son casas en condominio. El conjunto tiene 110 casas de tres pisos.
Tiene vias vehiculares al interior con acceso a cada casa. Tienen el garaje cubierto dentro de la casa. Antejardin al interior del conjunto. Amplio patio interior, únicas con cuarto y baño de servicio. Patio de
ropas independiente de la cocina. Baño social en el primer piso.
¿Tiene zonas comunes?
Este proyecto zonas verdes al interior del conjunto. Tiene dos piscinas, una para adultos, otra para niños; juegos infantiles y un salón para reuniones. Amplia zona verde aledaña al conjunto.
¿Es seguro?
Es un condominio completamente cerrado, con una portería vigilada.
¿Tiene Parqueaderos?
Cada casa tiene un parqueadero cubierto al interior de la casa. En el exterior del conjunto hay parqueaderos de visitantes.
¿Qué tipo de construcción es utilizada?
Mampostería Estructural.
¿Qué es mampostería estructural?
Es un tipo de construcción en el cual se utiliza bloques de arcilla o cemento que posee perforaciones verticales que al estar pegado el muro, se refuerzan con acero y concreto, dependiendo de lo exigido en el cálculo estructural. En el sentido horizontal se refuerzan los muros con aceros estructurales denominados grafiles. En el proyecto todos los muros son en ladrillo de arcilla con color es en bloque de cemento.
¿Qué ventajas tiene el sistema de mampostería estructural?
Por ser en bloque de arcilla el interior de la casa es mucho más fresco que en otro tipo de construcciones. Igualmente el espesor de la pared es mayor, lo cual sirve como aislamiento acústico entre las casas y como se mencionó anteriormente, aislamiento térmico con el exterior, importante por las temperaturas de la ciudad de Cali.
¿Pueden hacerse reformas a la casa?
No, deben ser autorizadas por el constructor. Por el tipo de construcción y al formar los muros la estructura de la casa, éstos no se pueden tumbar, ni modificar su tamaño. Sólo los constructores pueden determinar cuales pueden modificarse.
¿Con qué instalaciones se entrega la casa?
Eléctricas: En todos los cuartos, sala, comedor, recibo, cocina.
Conexiones de Teléfono en el estudio y cuarto principal.
Citofonía virtual tipo EMCALI.
Conexión para agua caliente en duchas.
Puntos para conexión de gas para el calentador y estufa.
Puntos para conexión de lavadora.
¿Tiene facilidades de pago?
a cuota inicial corresponde al 30% del costo del apartamento. Se divide en cuotas mensuales de acuerdo al los meses que faltan para la entrega de la casa. Para el restante 70% puede solicitar crédito hipotecario.