PREGUNTAS FRECUENTES

¿Por qué es el mejor sitio de Cali?

Estas son las ventajas de vivir en el sur de Cali:

El sur es la zona de expansión de Cali, hay tierra para edificar a precios asequibles. Mayor Valorización.

No tiene área industrial que produzca altos niveles de contaminación.

Tiene la red más grande de colegios y universidades de la ciudad.

Sus áreas verdes son grandes, tienen buenos y bien dotados parques.

Todos los bancos, instituciones de servicios públicos, supermercados, notarías, clínicas y hospitales tienen sedes en este sector. Igualmente los más importantes centros comerciales de la ciudad están localizados a pocos minutos del proyecto.

Cuando amanece despejado, el extremo sur goza con los bellos paisajes de los Farallones de Cali.

Hay pocas cortinas de concreto (edificios altos), por lo que el aire circula más fácil.

Múltiples vías de acceso, la calle Quinta, la Autopista Sur-Oriental, la Avenida Pasoancho, la autopista Simón Bolívar. Próximamente, el tramo del MIO (Transporte Masivo) y la Ciudad de Cali.

En qué consite el proyecto TERRAVERDE?

Son casas en condominio. El conjunto tiene 77 casas, de las cuales 36 son casas de dos pisos y 41 de tres pisos.
Tiene vias vehiculares al interior con acceso a cada casa. Son casas de Verdad.

¿Porqué son casas de verdad?

Porque tienen todas las ventajas de una casa en solo dos pisos.
Tiene parqueadero cubierto dentro de la casa. Antejardin al interior del conjunto. Amplio patio interior, únicas con cuarto y baño de servicio. Patio de ropas independiente de la cocina. Baño social en el primer piso.
Tres alcobas o dos con estar de TV. La alcoba principal tiene closet-vestier, baño y balcón. Baño para las alcobas auxiliares.

¿Tiene zonas comunes?

Si. Este proyecto es generoso en zonas comunes y privadas.
Tiene piscinas para adultos y niños, salon social, juegos infantiles y una cancha multiple. Aledaño al conjunto hay una zona verde de 3.800 mts.2

¿Es seguro?

Es un condominio completamente cerrado, con una portería vigilada.

¿Tiene Parqueaderos?

Cada casa tiene un parqueadero cubierto al interior de la casa. En el exterior del conjunto hay 14 parqueaderos de visitantes.

¿Qué tipo de construcción es utilizada?

Estructural.

¿Qué es mampostería estructural?

Es un tipo de construcción en el cual se utiliza bloques de arcilla o cemento que posee perforaciones verticales que al estar pegado el muro, se refuerzan con acero y concreto, dependiendo de lo exigido en el cálculo estructural. En el sentido horizontal se refuerzan los muros con aceros estructurales denominados grafiles. En el proyecto todos los muros son en ladrillo de arcilla y sólo el volumen de fachada con color es en bloque de cemento.

¿Qué ventajas tiene el sistema de mampostería estructural?

Por ser en bloque de arcilla el interior del apartamento es mucho más frescos que en otro tipo de construcciones. Igualmente el espesor de la pared es mayor, lo cual sirve como aislamiento acústico entre los apartamentos y como se mencionó anteriormente, aislamiento térmico con el exterior, importante por las temperaturas de la ciudad de Cali.

¿Pueden hacerse reformas a la casa?

No, deben ser autorizadas por el constructor. Por el tipo de construcción y al formar los muros la estructura de la casa, éstos no se pueden tumbar, ni modificar su tamaño. Sólo los constructores pueden determinar cuales pueden modificarse.

¿Con qué instalaciones se entrega la casa?

Eléctricas: En todos los cuartos, sala, comedor, recibo, cocina.
Conexiones de Teléfono en el estudio y cuarto principal.
Conexión para agua caliente en duchas.
Puntos para conexión de gas para el calentador y estufa.
Puntos para conexión de lavadora.

¿Tiene facilidades de pago?

La cuota inicial corresponde al 30% del costo de la casa. Se divide en cuotas mensuales de acuerdo a los meses que faltan para la entrega de la casa. Para el restante 70% puede solicitar crédito hipotecario.